MADRID (1 Agosto 2014).- El Tribunal Superior de
Justicia de Madrid en un auto hecho público anoche ha admitido la solicitud de
suspensión, presentada por Ecologistas en Acción, de las obras de ampliación
del Estadio Santiago Bernabeú, con lo que el proyecto queda paralizado.
Según informa el grupo ecologista, en el auto
dictado el 31 de julio, el Tribunal considera que la investigación abierta por
la Comisión Europea por las posibles ayudas públicas recibidas por el club de
fútbol Real Madrid, está relacionada con la modificación puntual del plan
general de Madrid que permite la ampliación del estadio. Por ello suspende el
acuerdo que habilita esta ampliación, en tanto se dicte resolución por la
Comisión.
En la resolución se recuerda que el 29 de noviembre
de 1996 el Real Madrid suscribió un convenio con el Ayuntamiento de Madrid
según el cual el club cedía un terreno situado en la zona de su Ciudad
Deportiva y, a cambio, el Ayuntamiento se comprometía a entregar al Real Madrid
varios terrenos.
La Comisión Europea, el pasado mes de marzo, hizo
pública sus dudas sobre algunas cesiones de suelo y la revalorización de los
terrenos implicados en operaciones urbanísticas realizadas entre el
Ayuntamiento de Madrid y el club de fútbol. Según la Comisión este intercambio
de parcelas se consideraría ayuda estatal de apoyo al club. Con todo, la CE
abrió un proceso de investigación que todavía está pendiente de resolución.
En junio y gracias a una campaña de crowdfunding,
Ecologistas en Acción solicitó al TSJM que suspendiera el acuerdo por el cual
la Comunidad de Madrid aprobó la modificación puntual del plan general de
Madrid que permitía la ampliación del estadio.
Los
acuerdos del Real Madrid y el Ayuntamiento
Los acuerdos comenzaron el 29 de noviembre de 1996
cuando el Real Madrid suscribió un convenio con el Ayuntamiento de Madrid por
el que el club acordaba ceder un terreno situado en la Ciudad Deportiva y, a
cambio, el Consistorio se comprometía a entregar al Real Madrid varios terrenos
a determinar con posterioridad.
En 1998 el Ayuntamiento de Madrid y el club de
fútbol establecieron un intercambio por el cual el Real Madrid cedía al
Consistorio 30.000 metros cuadrados en su ciudad deportiva y recibía en
contrapartida dos parcelas, una de ellas en Las Tablas. El valor de 'Las
Tablas' se estimó en aquel año en 595.414 euros. Sin embargo, el terreno no se
cedió porque al suscribirse el convenio el Ayuntamiento no era aún su
propietario legal.
Años después, en 2011, ambas partes firmaron un
convenio por el cual el Ayuntamiento asumía una deuda con el club deportivo de
19.772.357 euros, derivada en buena medida del supuesto valor de la parcela,
que fue tasada por el Ayuntamiento de Madrid en ese año en 22.693.054 euros.
Eso suponía una revalorización del 3700% con respecto al precio de los terrenos
de Las Tablas once años antes.
Para compensar al Real Madrid, el Ayuntamiento
acordó, entre otros compromisos, ceder varios solares de las zonas de Mercedes
Arteaga/Jacinto Verdaguer en el madrileño barrio de Carabanchel. Estas
propiedades se devolvieron meses después al Consistorio y a cambio de ello el
Real Madrid recibió un pago de 6,5 millones y otro terreno frente al Santiago
Bernabeú en el cual edificará un centro comercial y un hotel. Un proyecto que
fue presentado el pasado enero por el presidente del Club, Florentino Pérez.
Modificación
del plan general
Esta ampliación se posibilitaba con una modificación
puntual del plan general que propuso el Ayuntamiento de Madrid y aprobó
definitivamente la Comunidad de Madrid en noviembre de 2012. Fue este acuerdo
el que recurrió Ecologistas en Acción ante el Tribunal.
El TSJM apunta en su auto que no les corresponde
determinar en este momento procesal "si la permuta constituye o no una
ayuda estatal ilegal" pero añade que la inclusión de estos terrenos en el
ámbito objeto de la modificación puntual del Plan General en los términos
señalados son "elementos indiciarios suficientes para determinar una
conexión directa entre la investigación llevada a cabo por la comisión y el
objeto del presente recurso".
Con su auto, el TSJM quiere evitar
"cautelarmente cualquier actuación que no solo pudiera hacer imposible la
restitución de la posible ayuda sino también impidiendo que la ejecución del
acto pudiera producir perjuicios que hicieran aún más gravosa la restitución
como sería la demolición de lo construido al amparo de la Modificación si no se
quiere evitar la consolidación de la supuesta ilegalidad habida cuenta que la
ayuda se ha traducido en bienes inmuebles sobre los que se sustenta dicho acto
de planeamiento".
Contra la resolución cabe interponer recurso de
casación ante el Tribunal Supremo en el plazo de los próximos 10 días, previa
interposición y resolución de recurso de reposición ante la propia Sección del
TSJM.
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