AUMENTARÁN 5% EQUIVALENTES A 70 DÓLARES A INQUILINOS EN LOS PROYECTOS DE NYCHA
NUEVA YORK (27 Abril 2018).- Teresa González lleva más de 46 años viviendo en los
‘proyectos’ de NYCHA de la calle 124 y Avenida Amsterdam, en Manhattan, y justo
cuando está dedicada a cuidar a su nieto con necesidades especiales, y sus
ingresos son limitados, teme que la propuesta del Gobierno Federal de
incrementar la renta a los inquilinos de viviendas públicas, la deje a ella y a
miles de residentes pobres literalmente en la calle.
El Departamento de Desarrollo Urbano (HUD, que
administra las viviendas públicas en todo país y en las cuales el 45% de los
residentes son hispanos, propuso cambiar las reglas de juego para que los
inquilinos paguen de renta el 35% de sus ingresos, en vez del 30% actual.
El
proyecto, anunciado por el secretario Ben Carson y que antes de
ser efectivo tiene que recibir el aval del Congreso, podría significar el
aumento mensual de por lo menos 70 dólares para las unidades de NYCHA que
pagan la renta promedio de US$522.
“Ese plan está terrible y no nos conviene a
nosotros, y menos a los que trabajamos por sueldo, porque ya nos suben cada año
un porciento en la renta que ya está alta, y subir más sería demasiado”,
aseguró la abuela puertorriqueña, quien viven en un apartamento de cinco
cuartos, y aunque reconoce que si viviera fuera de NYCHA tendría que pagar más
por un inmueble similar, su bolsillo no lo soportaría. “Es simple… si nos suben
la renta todavía más, nos tocaría irnos y buscar en otro lado. Además como
exigen si aquí no limpian, siempre está sucio el sitio, y hay vidrios en el
parque”.
Luz Concepción, organizadora comunitaria de los
complejos de NYCHA y miembro del grupo Community Voices Heard, calificó la
iniciativa federal como “un descaro”, que solo tiene como objetivo aumentar el
desplazamiento de inquilinos pobres.
“Es el colmo que si quiera planteen esa posibilidad
de aumentarnos al 35% del gasto de los ingresos cuando han tenido descuidados y
dañados los edificios de NYCHA por mucho tiempo poniendo nuestras vidas en
riesgo por el plomo, el moho y la falta de calefacción”, comentó la líder de
vivienda. “Hay un plan evidente de querer sacarnos de nuestros apartamentos
para privatizar esto en el futuro y meter a gente de mayores ingresos y lo
único que están promoviendo es que haya más gente desamparada sin opciones de
salir adelante”.
Los departamentos NYCHA para personas
de bajos recursos podrian ser aumentados mensualmente un 35 %.
Concepción admitió que es verdad que hay algunos
residentes que no deberían beneficiarse de los programas de NYCHA, pero
advirtió que se deben tomar otras medidas con ellos y no aumentar la renta a
todos. “NYCHA debe hacer seguimientos más estrictos a algunas personas que se
aprovechan o que usan sus sitios para vender droga, pero la mayoría de los que
vivimos en NYCHA somos familias decentes”, recalcó.
¿Comer o pagar la renta?
La dominicana Marina Hernández también criticó las
intenciones federales que afectarían a los 400,000 residentes que como ella
dependen de las viviendas públicas de Nueva York y propuso que en vez, bajen
las rentas.
“Pagar el 30% de nuestros cheques por la renta ya es
un abuso y subir un 5% a muchos les puede parecer poco, pero a gente como yo
esos US$50 0 US$70 cada mes es la diferencia entre comer y no comer”, dijo la mujer
de 57 años, quien agregó que eso no ayuda a nadie a salir y buscar mejor vida,
como afirmó el secretario Carson.
“Aquí hay mucha gente que vive y casi no
pagan nada, es verdad, y muchos de ellos viven del Welfare y tienen
apartamentos grandes, pero es que no tienen ingresos para poder vivir en otros
lados y si son justos tienen que bajarnos la renta al 15% de los ingresos”,
agregó la mujer.
El plan federal también eliminaría algunas
deducciones de ingresos que podrían reducir el alquiler, pero los inquilinos de
la tercera edad y discapacitados estarían exentos.
Rubén Díaz Jr., presidente del condado de El Bronx,
donde hay 44,500 apartamentos de NYCHA, hizo un llamado para que las
autoridades de la Gran Manzana se unan con los líderes neoyorquinos del
Congreso para revertir esa propuesta, a la que calificó de “peligrosa” y sin
sentido.
“Esto es absurdo. Nuestros inquilinos de vivienda
pública simplemente no pueden pagar más en alquiler, y el anuncio de HUD de que
la agencia buscaría aumentar sus rentas es, en el mejor de los casos, sordo a
sus necesidades y, en el peor, un atraco sin corazón”, dijo el político
demócrata.
Ataque de Washington a NYC
Valeria Munt, vocera de NYCHA, dijo que la Ciudad
está analizando el impacto de la iniciativa, que ya ven como un ataque de
Washington a los más pobres.
“Esta legislación sería un desastre para los
neoyorquinos vulnerables y de bajos ingresos, que ya están luchando para pagar
el alquiler todos los meses”, dijo la funcionaria, destacando que los aumentos
no podrían ser sopesados por los inquilinos. “Este aumento sería una nueva
carga devastadora, trasladando lo que tradicionalmente ha sido siempre un
programa subsidiado por el gobierno federal desde la concepción de la vivienda
pública a los que menos pueden pagarla”.
El concejal Rafael Espinal, del grupo de liderazgo
del Concejo Municipal, afirmó que la iniciativa federal es una terrible
propuesta que deja ver que La Casa Blanca continúa demostrando que “preferirá
trabajar por los intereses de los ricos” sobre los pobres.
Los departamentos NYCHA para personas de bajos
recursos podrian ser aumentados mensualmente un 35 %.
“Aumentar los alquileres en un 5 por ciento tendrá
un efecto negativo en la calidad de vida de todos los neoyorquinos en NYCHA.
Los inquilinos verán un aumento de cientos de dólares por año”, dijo Espinal.
“No es ningún secreto que nuestra ciudad se ha convertido en una de las
ciudades más caras para vivir en el país, por lo que será cada vez más difícil
para los neoyorquinos de bajos ingresos pagar el costo de la vida aquí”.
Propuesta de HUD sobre aumento de renta
30% del sueldo pagan en renta actualmente los
inquilinos de vivienda pública.
5% es el aumento a la renta propuesto por Ben
Carson.
35% del sueldo sería el nuevo porcentaje a pagar si
se aprueba el nuevo plan de HUD.
US$522 es la renta promedio de un apartamento en NYCHA
US$50 mínimo al mes hasta US$150 mínimo al mes sería el
aumento para los más pobres, lo que significaría que la renta se les
triplicaría.
400,000 inquilinos de NYCHA se verían afectados
712,000 inquilinos a nivel nacional verían un salto
de sus rentas a $150 mensuales.
4.7 millones de familias reciben ayuda de HUD, y más
de 2.3 millones serían afectadas con el cambio en las rentas, reforma que debe
ser aprobada por el Congreso en Washington.
50% y hasta más de los inquilinos de vivienda
pública son mayes de 65 años o discapacitados, y estos estarían exentos del
aumento, según HUD.
Por
EDWIN MARTÍNEZ/Edlp
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