FREDDY PÉREZ SOMETIDO A JUSTICIA POR ALEGADA ESTAFA POR SU EXSOCIO Y AHORA SENADOR CARLOS MANUEL GÓMEZ
SANTO DOMINGO, República Dominicana (12 Abril 2021).- El senador por la provincia Espaillat, Carlos Manuel Gómez Ureña, tiene sometido a la Justicia a su exsocio, el exministro de Obras Públicas, Manuel de Jesús (Freddy) Pérez, por una alegada estafa por el reparto de los dividendos que dejó la venta del edificio “Torre Empresarial Integral”, donde funciona actualmente el ministerio de Industria, Comercio y Mipymes (MICM).
La querella fue interpuesta el 23 de agosto de 2018,
por la supuesta distracción de más de 130 millones de pesos de la venta del
edificio y está depositada ante la Fiscalía del Distrito Nacional por el
empresario y ahora senador, socio de Pérez en la compañía constructora, a
través de sus representantes legales Julio Santamaría, Daniel Izquierdo y
Huáscar Tejeda.
El arrendamiento con opción a compra de esta
edificación está bajo la lupa, desde que Temístocles Montás firmó el contrato
con el Banco de Reservas por US$31,000,000.00, o RD$1,464,750,000.00, y sin
licitación.
Freddy Pérez, quien fue ministro en el gobierno de
Leonel Fernández, fue acusado, además, de abuso de confianza y asociación de
malhechores, junto con los ingenieros Publio José Silfa Valencia y Ramón
Andújar Ramírez, en presunta violación a los artículos 265, 266 y 408 del
Código Penal y el artículo tres de la Ley 155-17 de la Ley contra lavado de
Activos y Financiamiento del Terrorismo.
Los abogados del querellante afirmaron que el
beneficio neto, correspondiente a su representado Carlos Gómez Ureña, asciende
a más de RD$130 millones, suma que según afirmaron, distrajeron los imputados
Pérez, Silfa Valencia y Andújar Ramírez.
El siete de septiembre de 2018 presentaron una
denuncia ante la Procuraduría Especializada de Persecución de la Corrupción
Administrativa (PEPCA) por la inobservancia de las disposiciones a la Ley
340-06 sobre Compras y Contrataciones del Estado.
Y más recientemente, el cinco de enero de 2021, los
abogados de Gómez Ureña presentaron una denuncia de fraude fiscal por ante la
Dirección General de Impuestos Internos.
Cronología
de la Litis
La sociedad de Pérez y Gómez se inició en el 2004, con
la venta del edificio de apartamentos La Provence, en La Esperilla, Distrito
Nacional.
Posteriormente se asocian para construir la “Torre
Empresarial Integral”, para oficinas y que terminaría siendo la actual sede del
Ministerio de Industria y Comercio.
Pérez, Publio José Silfa Valencia y Ramón Antonio
Andújar Ramírez suscribieron un contrato de sociedad con Carlos Manuel Gómez
Ureña, actual senador por la provincia Espaillat, para la operación
inmobiliaria.
Los terrenos donde se levantó el edificio tenían una
hipoteca con el desaparecido Banco Mercantil y Gómez entregó a Freddy Pérez, en
2004, la suma de US$1,063.000.00 para cancelar la hipoteca y además un
penthouse del edificio La Provence con un valor de US$400,000.00, cuyo valor se
aplicó a la inversión para la construcción del edificio del MICM, que está
ubicado en el sector Bella Vista.
El abogado de Gómez Ureña, Julio Santamaría Cesá,
afirma que con esa inversión su cliente adquiere el 50% de la obra y se inició
la construcción. Posteriormente en 2013, Pérez y sus asociados propusieron a su
cliente concluir la obra con un financiamiento y fue entonces cuando las partes
deciden acudir al Banco de Reservas. El cheque número 2083577, por valor de
RD$661,399,622.00, fue emitido el 31 de enero de 2013, bajo la administración
de Vicente Bengoa.
“Ahí es donde nosotros le cedemos los poderes para ir
al Banco, a través de la compañía Diseño Integral, le entregamos la
documentación para que se realizara la operación y eso fue debidamente
consensuado. Todo iba muy bien y nos informaban periódicamente de las
operaciones”, explicó Santamaría.
En el 2016 Pérez le propone a Gómez Ureña que compre
el edificio, oferta que fue rechazada, pues la intención era operar en el lugar
un hospital y los estudios determinaron que no era factible. Entonces se
decidió vender el edificio y dividir las ganancias, como se estableció en el
contrato.
Sin embargo, de acuerdo con el abogado de Gómez Ureña,
en octubre de 2017, Pérez y Asociados informan a su cliente que todavía el
edificio no se había vendido, cuando los documentos que obtuvo Diario Libre
indican que el Consejo de Directores del Banco de Reservas aprobó la compra del
inmueble el 21 de diciembre de 2016 y se firmó el contrato el 19 de enero de
2017.
Explica Santamaría que el exministro de Obras Públicas
del PLD y sus socios se querellaron contra el hoy senador por la provincia
Espaillat, el 22 de agosto de 2018 ante el Departamento de Crímenes y Delitos
contra la Propiedad, solicitando que la investigación que se realiza continúe
adelante y hasta las últimas consecuencias, pues “esto le permitirá constatar
que, en realidad, se trata de un asunto que escapa al interés y competencia del
sistema penal.”
Esta querella fue depositada por los abogados Ashley
Andújar, Francisco Capellán Martínez y Manuel Ulises Bonelly Vega, quien
renunció a llevar el caso y posteriormente fue seleccionado por el Consejo
Nacional de la Magistratura como miembro del Tribunal Constitucional, el pasado
mes de enero.
El alegato de Freddy Pérez y sus asociados es que en
el contrato firmado con Gómez Ureña se estableció que el costo de la
construcción del edificio sería de US$5,647,238.11, los cuales serían aportados
por los socios en partes iguales.
Explicaron que el costo de la construcción fue de
RD$1,086,521,926.98, de los cuales RD$1,020,533,697.70 fueron aportados por
ellos y que Gómez Ureña sólo aportó RD$65,000,000.00.
Refieren que el artículo siete del contrato dispone
que “los beneficios que genere la obra serán liquidados al momento de la
conclusión de la misma y serán repartidos en partes iguales, es decir 50% para
los ingenieros y 50% para la segunda parte”.
Indican los abogados de Pérez y asociados en la
instancia, que esa parte fue redactada “bajo un espíritu de equidad” y que así
las cosas “cada una de las partes debían recibir beneficios en la misma
proporción de lo invertido”.
Consultada sobre el proceso y para que diera la
versión del proceso judicial que se sigue por la demanda por la supuesta
distracción de más de 130 millones de pesos de la venta del edificio, la
abogada Ashley Andújar se limitó a decir: “Por el momento hemos tomado la
decisión de no emitir ninguna opinión al respecto”.
Diseño
Integral S.R.L. dice pagó millones en comisiones
En 2018, cuando Gómez Ureña se entera de la venta,
solicita a Pérez, Silfa y Andújar la entrega del capital invertido y los
beneficios a razón del 50% conforme al contrato que previamente suscribieron.
Solo le fueron devueltos RD$64,000,000.00 de los RD$65, 000,000.00 que había
invertido bajo el alegato de que el proyecto había sido deficitario.
Fuente: DIARIO
LIBRE
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